重塑能源发展新格局，返乡分享风光氢储协同发展时代已然到来。

式双辑2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。2023年10月25日，文丛香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，文丛随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，返乡分享对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而新住宅印花税，式双辑则是针对所有在港购买首套房以外的买家。邓浩志相信，文丛撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，返乡分享内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。一是，式双辑香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，文丛广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，文丛香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，返乡分享住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地，式双辑不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、文丛留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。现在撤辣能将购买力释放出来，返乡分享无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，式双辑1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而新住宅印花税，文丛则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：泰安市)